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- "Un poquito de por favor".
- Nota: Originalmente una frase del actor (Fernando Tejero), se incorporó a la serie como coletilla habitual de su personaje.
- "Qué está recién fregado"
- "¡Cipote!"
- "¡Cipote,que cabrón!"
- "Yo soy el portero, un profesional de la información".
- "Es sexo ecológico, sin contaminación acústica".
- "A ver cuándo quitan ya los euros, porque me estoy haciendo un lío".
- "Belén, eres mala". (A su novia Belén)
- "Mi sueldo lleva más tiempo congelado que Walt Disney".
- "¿Sabes que a Belén ayer le dio un ataque de ansiedad? Se le pusieron los ojos así para atrás, como el nenuco cuando lo tumbas."
- "Papá, si nosotros somos los principales sospechosos, somos como el mayordomo del Cluedo"
- "Si nos defiende esta abogada, la juez llama a un practicante y nos ponen allí la inyección letal". (A Belén)
- "¡Que sí, bonita, que sí!". (A Vicenta)
- "¿A dónde van las supernenas/los ángeles de Charlie?". (Refiriéndose a Vicenta, Marisa y Concha)
- "El odio lleva a la ira, la ira al lado oscuro y ahí no se ve nada". (En una junta)
- "¿A esto lo llaman flauta dulce? ¡Pero si no sabe a nada!".
- "Hemos llamado a Spiderman, pero dice que sólo instala antenas parabólicas".
- "¡Me cago en todo lo cagable!".
- "Un poquito de caridad cristiana".
- "¡Mas condón y menos corrupción!".
- "Que me espera mi hermano en Córdoba con la pescadería"
- "Pero si es que yo estoy que no vivo: el corazón me dice una cosa, la cabeza me dice otra y el resto del cuerpo no me dice nada".
- "Ay, con la Pretty Woman..." (A Belén, después de que se enamorase de un hombre que creía que era prostituta)
- "El portero es un elemento común del edificio, estoy para uso y disfrute de todos los vecinos". (A Belén, Temporada 3, episodio 21)
- (Conversación)
- Emilio: Acabo de quitar la antena.
- Vicenta: ¿Con qué objeto?. (Como diciedo: ¿por qué motivo?)
- Emilio: Con un destornillador. Le das vueltas, así, a la izquierda y enseguida sale.
- (Frases en las juntas)
- "Atención: apaguen los teléfonos móviles y no fumen; para hablar me levantan la mano, y para insultar, también me la levantan. Pero mejor no insulten y así acabamos antes."
- "Atención: apaguen los teléfonos móviles y no fumen; para hablar me levantan la mano, y lo de insultar ya no lo digo más porque nadie me hace ni puto caso."
- "¡Ay, la hostia!".
- "¡Loca!. (Refiriéndose a Belén)
- (A su padre Mariano)
- (Conversación)
- Mariano: Hijo, me he caído.
- Emilio: Madre mía, 109 años y no casca.
- "¡Y date rayos UVA por detrás también, que pareces un Cornetto!".
- "¿Te pelo un kiwi?".(Refiriéndose a Mariano)
- "Tú eres como la abeja Maya: vives en tu país multicolor."
- "¡Papá! ¡Vístete ahora mismo por Dios!".
- "Papá, tú eres como los petardos de la feria: te enciendes y nunca explotas".
- "¡Papá, cómete el kiwi!".
- "Pero por qué toda tu vida haciendo el ridículo, ¿no ves que yo sufro?".
- "A ver, que va a pasar como en el Titanic, en el primer viaje se va a la mierda!"
- "¡Papá, métete para dentro, no te lo digo más veces!"
- "Si es que es mejor arrepentirse de haberlo hecho que arrepentirse de haberse arrepentido de algo que creías que haciéndolo te ibas a arrepentir, pero claro: no te arrepientes, porque si te arrepientes de......¡no sé! Di tú algo, porque no sé lo que estoy diciendo."
- "Voy a ver si me conceden uno de esos pisos de 30 metros, que siempre he querido vivir en una casa muy grande".
- (Conversación)
- Padre de Carmen: Emilio, ¿tú te dedicas a algo?
- Emilio: Sí, yo soy asistente técnico de gestión integral de comunidades de propietarios.
- Madre de Carmen: ¡Qué bien!¿Y eso qué es?
- Padre de Carmen: Portero.
- "Raquel, si esto es un clítoris, hay que avisar a los del Guinness" (Al descubrir que, en realidad, Raquel es un travestido).
- "Qué hijo de puta el niño...". (Cuando están en la pista de sky con Carmen y ven a un niño hacer una voltereta)
- "¡Vamos a morir todos!" (En un avión, cuando iba a despegar rumbo a Cuba).
- "¡Qué prado de pena!".
- "Paquito son muchos años robando en el supermercado (Refiriendse a Concha)
- Paquito tu mundo me asusta.
- El señor Juan y Paloma se idolatraban
- Hostia, me ha salido una palomada.
- (Conversación)
- Emilio: Rocio vamonos a una isla.
- Rocio: ¿Cómo?
- Emilio: Lanzarote, Fuerteventura, Gran Canaria, Tenerife, La Palma , La Gomera y El Hierro.
- Rocio: ¿Qué dices?
- Emilio: Estoy repasando Geografia.
- "Bueno, va a dar comienzo la junta. Apaguen sus teléfonos móviles y no fumen y para hablar levanten la mano"
- (Conversación en la funeraria:)
- Emilio: si pues mira donde tienen a uno.
- Juan: Emilio, ese señor no esta muerto, solo está dormido.
- "El pueblo ha hablado, y se ha marchado" (A Juan, después de una junta donde todos los vecinos se marchan después de votar en su contra)
- "Ni puñetera falta que hace"
- Señor Juan, que estoy yo pensando que no es ecológico poner aquí un árbol de verdad, un ser vivo asesinado que habrá dejado mujer y tres piñas.
- "¡Que bien,que bien hoy cenamos con Isabel!"
- "Belen, yo soy un elemento común del edificio" (cuando Belen pilla a Emilio en la portería acostándose con Lola)
- (Conversación)
- Juan: "Nos va a pillar el guarda. Seguro que aquí hay alguien vigilando"
- Emilio: "Vigilando a quien, ¿a los difuntos para que no hagan botellón?
- "Zorra mala"
- (Conversación)
- Mariano: "Si alguien pregunta por mí estoy en la azotea"
- Emilio: "¿Pero quien va preguntar por ti? Si no existes ni para Hacienda."
Juan: ¡Me voy a caer!
Emilio: Doña Concha ha tendido una faja, eso es como la red del circo.
- "Que eres puta, tonta y puta" (A Belén cuando esta se entera de que la agencia a la que pertenece es para prostitutas)
- "Yo he sacado un colchón al patio por si le da por hacer el salto de la paloma."
- "Pero pongase en plan lagartija, como Tom Cruise."
- "Doña Vicenta, a las juntas... se viene ya medicada, ¿eh?"
- Sera posible que me ha hecho sangrar la chalada esta.(Cuando le iba a dar un cigarro a Marisa)
- Que bonito el otoño y las hojas de los cojones
- Huy el sofá... Esto va a ser un Luis XV de esos, ¿no?
- "Belén, ¿Estás bien? ¿Pareces el Neng? (A Belén tras doparse para someterse a una prueba de esfuerzo que luego no se realizó)
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